急求土地拍卖案例分析文章

内容如下:
对某2块面积类似,底价相同的土地进行拍卖,但成交价不同。导致这种结果的原因是什么?
请问有没有对这一种案例进行分析的文章呀?~(是运用经济理论来分析)
急需急需····万分感谢!!!!~~